부동산스터디
[부동산 경매공부] 권리분석시 주의사항 확인하기 7가지만 제대로 알면 손해는 없다!!!
경매를 공부하고 배우면서 가장 초보들이 어려워 하는 것이 아마 이 권리분석일 것 같아요. 저도 그렇거든요. 꼼꼼히 보지 않으면 큰일 난다는데 뭔가 잘 못하면 내 돈 잃을것만 같고, 내가 잘 본게 맞는지 확신이 들지도 않아서 그런것 같습니다. 사실 권리분석시 주의해야할 권리들과 하자들을 꼭 확인 잘하기 위해서 그 이론들을 깊게 파고들어서 공부하는 것도 중요하지만, 실무적으로는 그렇게 문제가 있는 것들이 소수에 불과하다고 해요. 그렇지만 그 소수를 놓쳤을 경우 내 자본금이 큰 손실을 볼 수 있으니 그 몇% 가능성 때문에 우리가 공부하지 않으면 안되는 이유가 되는것 같아요. 경매정보사이트에서 처음 나온 매물을 확인할 때 ' 이권리는 있으면 피하자'하는 몇가지 권리가 있어요. 대부분 근저당권, 압류 등 다른 것..
