노직하게

부동산스터디

어떤걸 처음 시작하고 공부할때 항상 어렵다고 느끼는 이유는 바로 이 용어때문인 것 같다. 용어가 낯설면 괜히 어렵다고 느껴져서 하기 싫어지니깐..하지만 꾹 참고 몇번 반복하고 보고 읽고 하다보면 익숙해질 수 밖에 없다. 내가 지금 다니고 있는 회사에서 작년 7월에 입사해 내가 전혀 모르는 내용을 처음 접하고 배웠다. 첫 한달간 너무 고통스러웠다. 무슨 말인지 전혀 모르겠고, 어려워서 내가 저 사수처럼 할 수 있을까? 못할것 같아 하기싫었다. 근데 뭐 어째, 회사를 다녀야 하기 때문에 배웠다. 현재, 입사한지 1년도 안되었는데 내가 하고있는 일에 모르는 일과 용어들이 거의 없다. 이처럼 누구에게나 이런 '처음'은 있으니까 이 단계를 거쳐야 중 전문가로 갈 수 있으니 난 이 공부를 즐겁게 받아들이기로 했다...

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이전 포스팅에서 등기부등본을 볼 때 딱 3가지만 확인하면 전세계약하고 나서 내 보증금 날릴 위험이 없다고 말씀드렸어요! 안보신 분들은 아래 링크에서 먼저 확인하고 와주시면 도움이 많이 되실거라고 생각합니다. 등기부등본 보는 방법, 이 3가지만 보면 된다. (실제 계약건) 등기부등본 뭔데, 왜 중요할까? 우리가 전세로 임대차를 계약할 때, 혹은 매매 계약을 할 때 눈을 크게 뜨고 먼저 봐야 할 것이 바로 등기부등본입니다! 등기부등본에는 집에 모든 히스토리가 담 jcrst07.tistory.com 먼저, 등기부등본 열람방법에는 인터넷으로 하는 방법과 앱으로 하는 방법이 있어요. 수수료는 열람만 해서 들여다보는데는 700원, 발급해서 출력하려면 1,000원이 듭니다. 대부분 계약 전이라면 부동산에서 떼달라고 ..

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등기부등본 뭔데, 왜 중요할까? 우리가 전세로 임대차를 계약할 때, 혹은 매매 계약을 할 때 눈을 크게 뜨고 먼저 봐야 할 것이 바로 등기부등본입니다! 등기부등본에는 집에 모든 히스토리가 담겨 있는 서류이기 때문에 집주인이 누군지, 또 언제 집주인이 이 집을 샀는지, 대출을 얼마를 받고 산건지, 빚이 있는데 갚을 능력이 없는 사람이라 혹시 집에 압류가 걸려있지는 않는지 확인이 다 가능한거죠! 아래 실제 제가 계약한 서류로 등기부등본 보는 방법을 설명드릴게요! 전월세 계약할 때 최소 등기부등본 보는 방법만 알아도 내 보증금을 떼일 걱정은 안하셔도 되기 때문에 중요해요. 매매 계약시에도 본인이 떠 안아야 하는 권리가 있는지 확인을 해야하니 등·기·부·등·본은 부동산의 기본 중의 기본!!! 등기부등본은 내가 ..

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약 5달 전, 부동산 경매공부를 하기로 마음먹고 바로 밀리의 서재를 결제 후 처음 내가 읽은 책은 '부동산 경매 처음 공부" 였습니다. 부동산 처음공부 책이 특히 좋았던 점은, 당연히 모든 용어와 내용이 처음이니까 한번만 들었을 경우엔 기억을 잘 못하기 마련인데, 이 책에서는 잊을만하면 계속적으로 반복해서 내용을 짚어줘서(Q&A등) 뭔가 머리에 읽었던 내용을 정리하거나 반복적으로 읽음으로 머리에 각인 시키는데 도움이 되었습니다! 그 중에서도 오늘은 부동산 가격에 영향을 미치는 요인 8가지를 정리해보고 공유하고 싶었어요. 요즘 경매 물건 검색을 엄청 자주하면서 지역에 가격 상승,하락기를 비교하면서 이유를 분석하고 나니 정말 기초가 중요하다는 걸 깨달았거든요. 그러면서 처음 읽은 이 책에서 나온 내용이 다 ..