노직하게

부동산스터디

내가 부동산 경매 공부를 시작했던 이유 이번년도 2월 혼자 자취를 시작하게 되었다. 대출을 진행하면서, 그리고 부동산을 알아보면서 너무 많은 걸 배웠다. 이사 전 이사갈 지역 주변을 고민하면서 거의 안가본 동네가 없을 정도로 많이 다녔고, 부동산도 셀 수 없이 방문했다. 첫 독립이라 무서워서 그랬는지, 아니면 대충 대충 넘어가는 성격이 못되서 그랬는지. 한달동안 전세금 안떼이는 방법과 등기부등본 보는방법, 깡통전세 피하는 방법 등등 솔직히 이사할 때 몰라도 되는 부동산 관련 용어와 법까지도 알게 되었다. 그러면서 알아가는 재미도 생기고, 처음엔 부동산에서 말하는게 무슨말인지 10% 이해했다면 , 공부 후엔 100% 무슨말을 하는지 다 알아 듣게 되었고, 부동산 중개인분이랑 대화가 즐거워졌었다. 전문가가 ..

부동산스터디

오늘은 8.4 공급대책에서 발표된 서울 지분적립형주택에 대해서 알아보려고 합니다. 지분적립형주택이 뭐야? 지분적립형주택은 분양가를 100% 전부 다 납부하지 않고 20%~40%만 납부하고도 집에 주인이 될 수 있는 것을 말합니다. 한마디로, 지분을 내가 100%가지고 있지 않지만 조금씩 조금씩 20년 30년동안 갚아나가는것이겠죠. 그래서 다 갚게 되면 내가 그 집의 주인이 되는것입니다. 서울 어디 & 얼만큼 공급될 예정일까? 서울 강남, 마포, 용산 등등에 총 1만 7천여가구가 배치 된다. 더이상 들어설 곳 없는 서울 공급량치고는 꽤 많은 양이라고 볼 수 있습니다. 청약통장도 필요하고 가점으로 하겠지 아닙니다. 100% 추첨을 통해 선발한다고 합니다. 새 아파트를 분양 받기 위해서 기본적으로 필요한 주택..

경제스터디

그렇다. 나는 월급이 180이다. 세금떼면 더 가관이다. 대기업에 운좋게 취업을 했다가 회사생활이 안맞는 체질임을 깨닫고 대학교를 입학하고 졸업하여 워킹홀리데이를 다녀왔다. 다시 한국을 와보니 그대로였다. 회사를 부정하고 나왔지만 결국엔 내가 먹고 살려면, 돈을 벌려면 회사에 들어가야 했다. 그래서 다시 중소기업에 취업했다. 취준생으로 있었던 동안 많은 걸 느꼈다. 세상엔 프리랜서로 돈을 버는 사람들도 많은데, 집에서 일하면서 돈을 버는 사람들이 많은데 왜 나는 할 수 있는게 하나도 없지? 하며..그래도 한달을 꼬박 별탈없이 다니다가 통장에 찍히는 첫 월급을 보고 충격을 받았다. '이게 내 한달 노동비라고..? ' 숫자를 잘 못 본줄 알았는데 실화였다. 그렇게 월급외부수입, 부업, 집에서도 돈 버는 방법..

경제스터디

앞에 포스팅에서 금이 왜 오르는지, 또 언제 오르는지 자세하고 쉽게 설명해놨으니 내 코 묻은 소중한 돈 투자하기전 참고하시면 좋겠습니다. 금 투자 방법 5가지 (추천방법,달러와 차이) 역대 사상 최고치 찍음.. 대표적인 안전자산 금 vs 달러 대표적인 안전자산은 달러와 금이다. 둘의 공통점은 '안전자산'이기에 위기에 강하다. 경제위기나 지금 코로나와 같은 전염병 등 위기가 올 때 가격이 오른다. (반� jcrst07.tistory.com ◎ 가성비 금 투자 방법 : 묻지도 따지지도 말고 한국거래소(KRX) 금 시장으로! 앞서 금 투자 방법에는 5가지가 있다고 했습니다. 그 중에서 4가지 방법은 그냥 무시하고 가장 안전하고 저렴하게 금 거래를 할 수 있는 방법 한가지만 하시면 됩니다. 그건 바로 한국거래소..