노직하게

부동산스터디

안녕하세요.오늘도 돌아왔습니다. 오늘은 온비드 공매에서 압류재산의 재.산.명.세.서 보는 방법을 공부해보려고 합니다 경매에선 매각물건명세서가 있다면 공매에서는 재산명세서가 있어요. 둘은 거의 같은 의미라고 생각하면 됩니다. 내가 한 물건을 권리분석을 한 후 입찰을 들어가기 전 최종적으로 내가 분석한 것이 맞았는지 확인해야 하는 서류이면서 이꼭 봐야하는 중요한 서류입니다. 그렇기 때문에 이 서류를 보고 정확히 무슨 내용이 적혀있는지도 알아야겠죠? 경매의 매각 물건 명세서에는 비교적 쉬운말로 봐야하는 것이 딱 3가지로 그곳에 따로 적혀있는 내용이 없다면 넘어가도 되지만 압류재산 공매재산명세에서는 그렇게만 쓱 보고 넘기기에는 아주 중요한 내용들이라 잘 보고 파악할 줄 알아야합니다. 참고로 공매종류에는 압류재산..

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안녕하세요. 오늘도 돌아왔습니다!! 오늘은 제가 '공매 입찰'을 위해 온비드에서 제일 먼저 해야 할 일을 해봤는데요, 바로 공인인증서 발급입니다 온비드 공인인증서는 은행에서 우리가 평소에 쓰는 무료 개인인증서로는 사용이 안됩니다! 이게 본인확인을 위해서 은행이나 우체국을 방문해야하기 때문에 다소 소요시간이 있어서 입찰 전에 여유있게 해야겠더라고요! 온비드에서 인터넷 입찰에 참여하기 위해서는 반드시 공인인증기관을 통해서 본인 명의의 전자거래범용 공인인증서를 발급받아서 온비드 사이트에서 등록을 해야해요. 즉, 은행용, 증권용으로 특정한 용도가 지정된 인증서는 사용할 수가 없습니다. 온비드 공인인증서 발급 방법 1. 온비드에서 로그인 / 회원가입을 한다. (참고로, 로그인만 한 상태에서는 입찰은 안되고 물건검..

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안녕하세요. 오랫만에 돌아왔네요 :) 오늘은 제가 직접 입찰했던 물건을 소개하면서 법원에 갔던 후기를 들려드리려고 합니다 ! 저의 첫 입찰경험이라, 저 처럼 조그만한거 하나하나가 어렵고 긴장될 초보 경린이들을 위해 글을 준비했습니다. 저번 포스팅에서 입찰을 준비하면서 필요한 서류와 준비물들을 알려드렸으니, 혹시 필요하신 분들은 먼저 보고오셔도 좋을 것같습니다 jcrst07.tistory.com/32 부동산 경매 입찰표 작성을 해보았다! (준비물 & 양식첨부) 안녕하세요 :) 오늘도 돌아왔습니다! 요즘 바쁜건 아닌데, 물건검색을 특히 많이 하고 있고, 검색한 것들 손품조사 하면서 공매도 강의듣고 그것도 실천하려니 혼자 뭔가 바쁘네요..ㅋㅋㅋ 사실 jcrst07.tistory.com 내가 선택했던 경매 물건..

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안녕하세요 오늘도 돌아왔습니다 :) 오늘은 저번에 말씀드린 등기부등본 만큼 중요한 건축물대장에 대해서 열람 발급방법을 알려드릴게요 사실 1분도 안걸리는 작업이지만, 처음 하려는 분들에겐 사실 사소한 것부터 어려움이에요. 제가 그랬으니, 너무 잘 알고 있습니다. 열람방법과, 그리고 떼서 어떤부분을 확인해야 하는지도 블로그에 담아보겠습니다. 건축물대장 인터넷 발급방법에는 두가지가 있습니다. 모두 무료입니다. 1. 정부24 (www.gov.kr/portal/main) 2. 건축행정시스템 세움터 (cloud.eais.go.kr/) 두곳 다 무료이기 떄문에 사실 어딜 가서 하든 상관은 없어요! 본인이 편한 곳으로 가셔서 발급하시면 됩니다. 저는 주민등록등본을 자주 떼어봐서 정부24가 익숙하더라고요. 1. 정부24..